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房屋使用过程中,可能发生使用功能改变,如厂房改办公楼、办公楼该商场等,也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响,需要进行房屋安全性检测评估,按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。那么房屋检测有什么实用方法呢?

现场检测

房屋建筑结构情况的检测与复核 01

根据房屋原设计建筑结构图纸,对房屋建筑结构现状进行检测与复核,为房屋结构安全评定提供基本依据:

1. 主要轴线尺寸和楼层层高的检测与复核。

2. 建筑分隔、门窗位置的调查与复核。

3. 结构布置情况的检测与复核。

4. 主要混凝土结构构件截面尺寸及配筋的检测与复核。

房屋主要结构材料强度的检测 02

根据房屋结构特点和现场检测条件,将房屋整体作为一个检测单元,随机选取 8 根混凝土框架柱,采用回弹法检测结构的混凝土强度:

①每个构件选取 10 个测区,用砂轮磨光混凝土表面;

②每个测区布置 16 个测点,用 HT225A 型混凝土回弹仪测量回弹值;

③最后根据中华人民共和国行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)有关技术规程规定,推定各测区的混凝土计算强度(经碳化深度的修正)。

房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测 03

01 房屋相对不均匀沉降趋势的检测

采用日本 SOKKIA C41 型高精度水准仪,测量了房屋的相对不均匀沉降趋势(含施工误差)。

根据现场测试条件,采用日本产索佳 SOKKIA CX-102 型电子全站仪对房屋的整体倾斜情况进行了检测。

通过测量外墙转角处上下两端的相对三维坐标(含施工误差)推算房屋整体倾斜率。

房屋损伤状况的检测 0

根据现场检测条件,对房屋损伤情况进行了全面检测。

现场检测发现,二层楼面 C-13~14 轴梁底局部破损,一层 5-C 轴框架柱棱角局部破损,破损处容易导致钢筋保护层失效,建议及时修补。

现场检测未发现房屋出现因相对不均匀沉降导致的墙体开裂现象,也未发现各层混凝土墙柱梁板等结构构件出现开裂变形等损伤。

从结构固有特性的变化来识别建筑物的质量状况,结合静力检测识别和经验识别手段,进行房屋安全性鉴定,从而能使鉴定水平更加全面科学,这不失为房屋安全鉴定方面的又一进步。

河北长信加固公司经过不断的发展,综合实力得到了充分提高,造就出了一支技术精.素质高.能力强的施工安装队伍,聚集了一批集结构,建筑于一身的资深专业设计工程师及有实践丰富的施工技术人员,同时还具有现代经营管理人才以及先进的焊接和施工设备,有效保证施工进度和施工质量。公司联系电话:18633927766公司网站:www.hbcxjg.com

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